Fideiussioni per Costruzioni

Fideiussione per Costruzioni

Capital-Group.it Fideiussione Costruzioni
Come è noto, con la legge 210/2004 ed il successivo provvedimento di attuazione, D.Lgs 122/2005, è stato introdotto l’obbligo per le imprese edili e le società immobiliari di garantire, con speciali fidejussioni, gli acconti percepiti da persone fisiche nell’ambito dei contratti preliminari di compravendita. Parallelamente, è stato introdotto l’obbligo per il venditore di assicurare con polizza decennale postuma l’immobile oggetto di vendita. 
 
La nuova legge 210/04 impone una serie di obblighi che condizioneranno la gestione delle imprese edili italiane; la normativa prevede infatti:
L'obbligo di rilasciare una fideiussione per gli importi incassati a titolo di anticipo per l’acquisto dell’abitazione o di ristrutturazioni;
L'obbligo di assicurare gli immobili contro vizi e difetti di costruzione per i dieci anni successivi alla costruzione con una polizza decennale postuma;
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Fonte: Decreto legislativo 20 Giugno 2005 n°122
 
Fidejussione di cui al Decreto LGS. 122 del 20/06/2005, caratteristiche:
Fideiussione che viene rilasciata nell'interesse di un costruttore edile a favore dell'acquirente di un immobile da costruire in qualità di persona fisica.
Tale impegno garantisce la restituzione delle somme e ogni altro eventuale corrispettivo riscosso dall'impresa costruttrice qualora la stessa incorra in una situazione di crisi di cui al comma 2 del decreto legislativi 122 del 20/06/2005.